سلبيات شراء عقار في دبي Secrets

عدم وجود ضرائب على الدخل والرواتب أو الاستثمارات التجارية، ما لم تتخطى مستوى معين.

يعد غياب الضرائب أحد العوامل الرئيسية التي دفعت المواطنين والمستثمرين من العديد من الدول الأوروبية إلى التفكير في شراء منازل في دبي.

يتسم القطاع العقاري في دبي بالتطور المستمر تعمل حكومة دبي دائماً على جعل المدينة أفضل وأكثر ذكاءً، وذلك من خلال التطوير المستمر على السياسات الذي يعد من إيجابيات تملك عقار دبي. تسعى دبي لتصبح مدينة ذكية، وذلك من خلال التسهيلات المقدمة ونظام النقل العام المحسّن والوجهات الترفيهية المبتكرة، لتكون المكان الأمثل للباحثين عن شراء عقار في دبي.

سهولة التمويل: يتيح استثمار وشراء العقارات في دبي سهولة في إجراءات التمويل وإنشاء الرافعة المالية، مما يساعد على تحقيق الأهداف الاستثمارية بكفاءة.

مدونة دي اكس بي مدونة دي إكس بي التابعة لموقع مسكنك الوجهة العقارية الأولى في الإمارات

تعتمد دبي على عوامل الاستدامة والتكنولوجيا الحديثة في البناء، مما يجعلها وجهة مناسبة للجميع.

انخفاض الضرائب: تفرض الضرائب المفروضة على العقارات المستأجرة في دبي بنسبة مقبولة مقارنة بالضرائب الأخرى، مما يعزز جاذبية الاستثمار في هذا القطاع.

تتميز دبي بتنوع خياراتها العقارية، بدءاً من الشقق السكنية عالية الارتفاع إلى الفلل الفاخرة والمنازل المستقلة، لتلبية جميع الاحتياجات والأذواق الاستثمارية.

نسلط الضوء في هذا المقال على أبرز الإيجابيات والتحديات المرتبطة بآلية تملك عقار في دبي، بالإضافة إلى تقديم مقارنة بين شراء عقار جديد أو عقار قديم، مع التركيز على الفروقات الجوهرية التي قد تؤثر على قرارات المستثمرين والمشترين المحتملين. نهدف في هذا المقال إلى مساعدتك على اتخاذ قرار واعٍ ومدروس يقلل من نسبة المخاطر ويضمن لك أقصى استفادة ممكنة من استثمارك العقاري في نور واحدة من أكثر المدن تطوراً في العالم.

حماية من التضخم: تعتبر العقارات وسيلة فعّالة لحماية رأس المال من التضخم المالي، حيث يزيد سعر العقارات بشكل ملحوظ خلال فترات التضخم.

قد تحصل على عوائد استثمارية مهولة من الاستثمار العقاري في دبي، لكن عليك مراعاة السلبيات للاستثمار العقاري في دبي، ودراسة الإيجابيات للسوق العقاري في دبي، ويجب أن تختار نوع عقار يتماشى مع أهدافك الاستثمارية نور والمالية.

بالإضافة إلى ذلك فإن وجود أفضل المطاعم وأكبر مراكز التسوق والسياسات الداخلية والخارجية الجيدة التي اعتمدها قادة دولة الإمارات العربية المتحدة وغيرها ساهمت في جعل الظروف المعيشية في دبي ملائمة.

الإعفاء الضريبي: لا تُخضع العقارات في دبي للضرائب على الدخل أو الأملاك أو أرباح رأس المال، مما يعزز جاذبية الاستثمار.

الحصول على تأشيرة الاستثمار: توفير فرصة الإقامة للمستثمرين الأجانب يعزز جاذبية الاستثمار العقاري.